【主持人】

各位网民朋友，大家下午好！欢迎来到莫力达瓦达斡尔族自治旗人民政府门户网站“在线访谈”栏目，今天访谈的主题是：“2025年呼伦贝尔市住房公积金政策调整解读”，我们为广大网民朋友邀请到了呼伦贝尔市住房公积金中心莫旗业务部的工作人员 郭娜，欢迎大家积极参与！

[ 15:10:39 ]

【莫力达瓦达斡尔族自治旗业务部工作人员 郭娜】

主持人好！各位网友朋友们，大家下午好！非常高兴来到“在线访谈”栏目，就我市住房公积金政策和服务工作与大家进行交流。

[ 15:09:06 ]

【主持人】

请你就本次政策调整中有关提取政策调整简要作一说明。

[ 15:07:01 ]

【莫力达瓦达斡尔族自治旗业务部工作人员 郭娜】

提取政策调整

1、提高多子女家庭、高层次人才租房提取额度

提取条件：（1）根据国家政策，已生育或合法收养两个及以上子女且至少一个子女未成年的二孩及以上家庭，称为多子女家庭。

(2)符合呼伦贝尔市高层次人才认定的相关要求及认定程序。

2、提取额度

高层次人才、多子女家庭的本市缴存职工，符合租房提取住房公积金条件的，提取最高限额以本市统一提取限额为基础上浮10%。

2、  办理要求

同时符合高层次人才和多子女家庭的缴存职工申请住房公积金提取的，提取额度上浮政策不叠加使用，缴存职工可自主选择其中一项。

[ 15:05:09 ]

【主持人】

请你简要介绍一下此次调整政策中有关新增支付购买新建预售商品住房首付款提取的情况。

[ 15:03:46 ]

【莫力达瓦达斡尔族自治旗业务部工作人员 郭娜】

新增支付购买新建预售商品住房首付款提取

提取条件

（1） 所购房屋是呼伦贝尔市行政区域内（不包括满洲里市）的新建预售商品住房。

（2） 购房人需与房地产企业签订《购房认购书》《预提住房公积金支付购房首付款承诺书》。

（3） 房地产企业已在呼伦贝尔市住房公积金中心办理楼盘备案手续开设商品房预售资金监管账户。

（4） 提取申请人无未结清的住房公积金贷款，公积金账户未冻结，未列入公积金中心黑名单的，可以申请办理提取业务。

（5） 已申请办理提取住房公积金支付首付款业务的，在首付款划转至商品房预售资金监管账户前，申请人不能办理住房公积金账户转移及其他提取业务。

（6） 所购房屋须是70年产权的普通自住住宅。

提取额度

（1） 购房人及其配偶、父母、子女的住房公积金都可申请用于支付购房首付款，但需一次性共同提交申请，提取金额不得超过截至申请当日的个人账户余额且合计提取金额不超过《购房认购书》约定的首付款金额。该套住房提取用于支付首付款的金额与住房公积金贷款金额合计不得超过房屋总价。

（2） 若此套房产申请住房公积金贷款，用于支付购房首付款的住房公积金提取金额，可计算在个人公积金账户余额之内。

（3）  一名缴存职工同一套住房仅支持一次购房提取。提取住房公积金支付首付款后，不可再次以同一套住房进行购房提取。

[ 14:58:07 ]

【主持人】

你好郭娜，请你简要介绍一下这次贷款政策调整情况。

[ 14:55:46 ]

【莫力达瓦达斡尔族自治旗业务部工作人员 郭娜】

贷款政策调整

1、  调整住房公积金个人住房贷款年限

根据《全国人民代表大会常务委员会关于实施渐进式延迟法定退休年龄的决定》，调整我市住房公积金贷款年限为：借款人申请住房公积金个人住房贷款（以下简称公积金贷款）时，年龄不超过法定退休年龄，所申请的贷款年限不超过30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年（借款人信用记录良好），原则上最高不超过68周岁。

个体工商户、自由职业者﹝呼伦贝尔市行政区域内（不含满洲里市）﹞申请公积金贷款时，贷款年限男性由原来60周岁延长到63周岁、女性由原来50周岁延长到55周岁。

2、  提高多子女家庭、高层次人才贷款额度

1、  符合国家生育政策且满足呼伦贝尔市住房公积金贷款条件的多子女家庭（至少有一个未成年子女的二孩及以上家庭）在呼伦贝尔市行政区域内（不含满洲里市）购买自住住房的，在申请住房公积金贷款时，可贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮10%，即单笔贷款最高额度单缴存职工66万元，双缴存职工88万元。

2、  符合呼伦贝尔市高层次人才认定的相关要求及认定程序，在呼伦贝尔市行政区域内（不含满洲里市）购买自住住房的，在申请贷款时，可贷款额度在现行最高贷款额度基础上上浮10%，即单笔贷款最高额度单缴存职工66万元，双缴存职工88万元。

3、  同时符合多子女家庭和高层次人才的缴存职工申请住房公积金贷款时，贷款额度上浮政策不叠加使用，缴存职工可自主选择其中一项。

[ 14:51:45 ]